Odsprzedaż: Wrocław, Stanisława Drabika 71

62 m² · 05.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 62,2 m² pod adresem Stanisława Drabika 71 we Wrocławiu kupiono 15.03.2022 za 434 363 zł (6 984 zł/m²) i sprzedano 22.05.2024 za 740 000 zł (11 899 zł/m²), po 26,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 305 637 zł, czyli 70,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 15.03.2022, zł/m²

6 984

434 363 zł

Sprzedaż 22.05.2024, zł/m²

11 899

740 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 915

305 637 zł · 70,4%

Trzymanie

26,3 mies.

piętro: 4 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 26,3 mies. (799 dni)
Różnica cen brutto: 305 637 zł
ROI: 70,4%
ROI roczne: 27,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 600 zł/m² drożej, niż kupują

15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 000kupno13 10015 200kupnosprzedaż13 90016 500sprzedażkupno 6 984 zł/m²sprzedaż 11 899 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Stanisława Drabika 71 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2026630 → 420 tys. zł−210−33,3%61 m²33,7 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż 03.2025429 → 870 tys. zł+441+102,6%60 m²40,1 mies.2 p.odsprzedaż 11.2024268 → 500 tys. zł+232+86,3%40 m²37,2 mies.parterodsprzedaż 12.2023310 → 513 tys. zł+203+65,7%43 m²25,1 mies.2 p.odsprzedaż 04.2023486 → 630 tys. zł+144+29,6%61 m²8,3 mies.1 p.