Odsprzedaż: Wrocław, Stanisława Drabika 66

39 m² · 09.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 38,9 m² pod adresem Stanisława Drabika 66 we Wrocławiu kupiono 13.12.2023 za 358 474 zł (9 211 zł/m²) i sprzedano 04.09.2025 za 623 000 zł (16 007 zł/m²), po 20,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 264 526 zł, czyli 73,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 13.12.2023, zł/m²

9 211

358 474 zł

Sprzedaż 04.09.2025, zł/m²

16 007

623 000 zł

Różnica cen, zł/m²

6 797

264 526 zł · 73,8%

Trzymanie

20,7 mies.

piętro: 2 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 20,7 mies. (631 dni)
Różnica cen brutto: 264 526 zł
ROI: 73,8%
ROI roczne: 37,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 900 zł/m² drożej, niż kupują

16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 900kupno12 90015 100kupnosprzedaż13 90016 400sprzedażkupno 9 211 zł/m²sprzedaż 16 007 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Stanisława Drabika 66 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2025455 → 775 tys. zł+320+70,3%50 m²29,7 mies.1 p.odsprzedaż 10.2025560 → 640 tys. zł+80+14,3%38 m²19,8 mies.2 p.odsprzedaż 06.2025366 → 580 tys. zł+214+58,6%39 m²18,0 mies.3 p. 05.2024349 → 600 tys. zł+251+72,1%38 m²8,0 mies.2 p. 02.2024345 → 560 tys. zł+215+62,5%38 m²5,7 mies.2 p. 12.2023349 → 500 tys. zł+151+43,3%38 m²3,4 mies.3 p.