Flip: Wrocław, Stanisława Drabika 66

39 m² · 06.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 38,8 m² pod adresem Stanisława Drabika 66 we Wrocławiu kupiono 13.12.2023 za 365 601 zł (9 420 zł/m²) i sprzedano 12.06.2025 za 580 000 zł (14 945 zł/m²), po 18,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 214 399 zł, czyli 58,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 13.12.2023, zł/m²

9 420

365 601 zł

Sprzedaż 12.06.2025, zł/m²

14 945

580 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 524

214 399 zł · 58,6%

Trzymanie

18,0 mies.

piętro: 3 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 18,0 mies. (547 dni)
Różnica cen brutto: 214 399 zł
ROI: 58,6%
ROI roczne: 36,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 900 zł/m² drożej, niż kupują

16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 900kupno12 90015 100kupnosprzedaż13 90016 400sprzedażkupno 9 420 zł/m²sprzedaż 14 945 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Stanisława Drabika 66 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2025455 → 775 tys. zł+320+70,3%50 m²29,7 mies.1 p.odsprzedaż 10.2025560 → 640 tys. zł+80+14,3%38 m²19,8 mies.2 p.odsprzedaż 09.2025358 → 623 tys. zł+265+73,8%39 m²20,7 mies.2 p.odsprzedaż 05.2024349 → 600 tys. zł+251+72,1%38 m²8,0 mies.2 p. 02.2024345 → 560 tys. zł+215+62,5%38 m²5,7 mies.2 p. 12.2023349 → 500 tys. zł+151+43,3%38 m²3,4 mies.3 p.