Flip: Wrocław, Stanisława Drabika 46
43 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,8 m² pod adresem Stanisława Drabika 46 we Wrocławiu kupiono 17.10.2023 za 397 206 zł (9 272 zł/m²) i sprzedano 13.12.2023 za 635 000 zł (14 823 zł/m²), po 1,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 237 794 zł, czyli 59,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,9 mies. (57 dni)
- Różnica cen brutto
- 237 794 zł
- ROI
- 59,9%
- ROI roczne
- 1 917,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →