Odsprzedaż: Wrocław, Stanisława Drabika 46

55 m² · 01.2026 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 54,5 m² pod adresem Stanisława Drabika 46 we Wrocławiu kupiono 28.12.2023 za 481 755 zł (8 840 zł/m²) i sprzedano 22.01.2026 za 799 000 zł (14 661 zł/m²), po 24,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 317 245 zł, czyli 65,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 28.12.2023, zł/m²

8 840

481 755 zł

Sprzedaż 22.01.2026, zł/m²

14 661

799 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 821

317 245 zł · 65,9%

Trzymanie

24,8 mies.

piętro: parter · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 24,8 mies. (756 dni)
Różnica cen brutto: 317 245 zł
ROI: 65,9%
ROI roczne: 27,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują

13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 100kupno13 50015 400kupnosprzedaż13 90016 700sprzedażkupno 8 840 zł/m²sprzedaż 14 661 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Stanisława Drabika 46 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2025350 → 575 tys. zł+225+64,2%37 m²23,5 mies.parterodsprzedaż 09.2025471 → 700 tys. zł+229+48,6%57 m²23,1 mies.2 p.odsprzedaż 07.2025324 → 341 tys. zł+16+5,0%37 m²20,5 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż 07.2025314 → 329 tys. zł+16+5,0%36 m²20,5 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż 03.2025332 → 599 tys. zł+267+80,2%39 m²16,5 mies.3 p. 10.2024405 → 620 tys. zł+215+53,0%40 m²11,7 mies.parter 10.2024326 → 598 tys. zł+272+83,5%37 m²11,4 mies.2 p. 09.2024452 → 700 tys. zł+248+54,8%56 m²10,8 mies.1 p. 03.2024370 → 570 tys. zł+200+54,1%39 m²2,3 mies.1 p. 03.2024503 → 735 tys. zł+232+46,1%55 m²5,0 mies.1 p. 02.2024644 → 745 tys. zł+101+15,6%78 m²4,2 mies.4 p.do weryfikacji 02.2024547 → 625 tys. zł+78+14,2%54 m²4,2 mies.parterdo weryfikacji