Flip: Wrocław, Stanisława Drabika 43

64 m² · 03.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 64,3 m² pod adresem Stanisława Drabika 43 we Wrocławiu kupiono 18.10.2023 za 541 201 zł (8 412 zł/m²) i sprzedano 14.03.2025 za 939 000 zł (14 594 zł/m²), po 16,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 397 799 zł, czyli 73,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 18.10.2023, zł/m²

8 412

541 201 zł

Sprzedaż 14.03.2025, zł/m²

14 594

939 000 zł

Różnica cen, zł/m²

6 183

397 799 zł · 73,5%

Trzymanie

16,9 mies.

piętro: 1 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 16,9 mies. (513 dni)
Różnica cen brutto: 397 799 zł
ROI: 73,5%
ROI roczne: 48,0%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 600 zł/m² drożej, niż kupują

15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 000kupno13 10015 200kupnosprzedaż13 90016 500sprzedażkupno 8 412 zł/m²sprzedaż 14 594 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Stanisława Drabika 43 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.2025485 → 850 tys. zł+365+75,2%60 m²26,4 mies.2 p.odsprzedaż 10.2024384 → 689 tys. zł+305+79,2%47 m²20,0 mies.1 p.odsprzedaż 09.2024506 → 830 tys. zł+324+63,9%70 m²18,6 mies.3 p.odsprzedaż 05.2024608 → 796 tys. zł+188+30,9%69 m²5,9 mies.3 p.