Odsprzedaż: Wrocław, Stanisława Drabika 43

70 m² · 09.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 70,1 m² pod adresem Stanisława Drabika 43 we Wrocławiu kupiono 15.02.2023 za 506 237 zł (7 219 zł/m²) i sprzedano 02.09.2024 za 830 000 zł (11 835 zł/m²), po 18,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 323 763 zł, czyli 63,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 15.02.2023, zł/m²

7 219

506 237 zł

Sprzedaż 02.09.2024, zł/m²

11 835

830 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 617

323 763 zł · 63,9%

Trzymanie

18,6 mies.

piętro: 3 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 18,6 mies. (565 dni)
Różnica cen brutto: 323 763 zł
ROI: 63,9%
ROI roczne: 37,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 600 zł/m² drożej, niż kupują

15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 000kupno13 10015 200kupnosprzedaż13 90016 500sprzedażkupno 7 219 zł/m²sprzedaż 11 835 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Stanisława Drabika 43 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.2025485 → 850 tys. zł+365+75,2%60 m²26,4 mies.2 p.odsprzedaż 03.2025541 → 939 tys. zł+398+73,5%64 m²16,9 mies.1 p. 10.2024384 → 689 tys. zł+305+79,2%47 m²20,0 mies.1 p.odsprzedaż 05.2024608 → 796 tys. zł+188+30,9%69 m²5,9 mies.3 p.