Odsprzedaż: Wrocław, Stanisława Drabika 43

47 m² · 10.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 47,0 m² pod adresem Stanisława Drabika 43 we Wrocławiu kupiono 21.02.2023 za 384 403 zł (8 181 zł/m²) i sprzedano 21.10.2024 za 689 000 zł (14 663 zł/m²), po 20,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 304 597 zł, czyli 79,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 21.02.2023, zł/m²

8 181

384 403 zł

Sprzedaż 21.10.2024, zł/m²

14 663

689 000 zł

Różnica cen, zł/m²

6 482

304 597 zł · 79,2%

Trzymanie

20,0 mies.

piętro: 1 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 20,0 mies. (608 dni)
Różnica cen brutto: 304 597 zł
ROI: 79,2%
ROI roczne: 41,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 600 zł/m² drożej, niż kupują

15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 000kupno13 10015 200kupnosprzedaż13 90016 500sprzedażkupno 8 181 zł/m²sprzedaż 14 663 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Stanisława Drabika 43 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.2025485 → 850 tys. zł+365+75,2%60 m²26,4 mies.2 p.odsprzedaż 03.2025541 → 939 tys. zł+398+73,5%64 m²16,9 mies.1 p. 09.2024506 → 830 tys. zł+324+63,9%70 m²18,6 mies.3 p.odsprzedaż 05.2024608 → 796 tys. zł+188+30,9%69 m²5,9 mies.3 p.