Odsprzedaż: Wrocław, Stanisława Drabika 37

41 m² · 08.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 41,4 m² pod adresem Stanisława Drabika 37 we Wrocławiu kupiono 27.02.2023 za 320 282 zł (7 734 zł/m²) i sprzedano 06.08.2025 za 575 000 zł (13 886 zł/m²), po 29,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 254 718 zł, czyli 79,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 27.02.2023, zł/m²

7 734

320 282 zł

Sprzedaż 06.08.2025, zł/m²

13 886

575 000 zł

Różnica cen, zł/m²

6 151

254 718 zł · 79,5%

Trzymanie

29,3 mies.

piętro: 1 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 29,3 mies. (891 dni)
Różnica cen brutto: 254 718 zł
ROI: 79,5%
ROI roczne: 27,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 600 zł/m² drożej, niż kupują

15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 000kupno13 10015 200kupnosprzedaż13 90016 500sprzedażkupno 7 734 zł/m²sprzedaż 13 886 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Stanisława Drabika 37 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2023584 → 908 tys. zł+324+55,4%70 m²2,7 mies.2 p. 09.2023561 → 828 tys. zł+267+47,6%65 m²3,0 mies.1 p. 03.2023373 → 375 tys. zł+2+0,7%44 m²1,6 mies.1 p.