Flip: Wrocław, Stanisława Drabika 37

70 m² · 10.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 69,9 m² pod adresem Stanisława Drabika 37 we Wrocławiu kupiono 11.07.2023 za 584 483 zł (8 359 zł/m²) i sprzedano 02.10.2023 za 908 000 zł (12 986 zł/m²), po 2,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 323 517 zł, czyli 55,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 11.07.2023, zł/m²

8 359

584 483 zł

Sprzedaż 02.10.2023, zł/m²

12 986

908 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 627

323 517 zł · 55,4%

Trzymanie

2,7 mies.

piętro: 2 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 2,7 mies. (83 dni)
Różnica cen brutto: 323 517 zł
ROI: 55,4%
ROI roczne: 593,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 600 zł/m² drożej, niż kupują

15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 000kupno13 10015 200kupnosprzedaż13 90016 500sprzedażkupno 8 359 zł/m²sprzedaż 12 986 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Stanisława Drabika 37 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.2025320 → 575 tys. zł+255+79,5%41 m²29,3 mies.1 p.odsprzedaż 09.2023561 → 828 tys. zł+267+47,6%65 m²3,0 mies.1 p. 03.2023373 → 375 tys. zł+2+0,7%44 m²1,6 mies.1 p.