Flip: Wrocław, Stanisława Drabika 37

65 m² · 09.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 65,1 m² pod adresem Stanisława Drabika 37 we Wrocławiu kupiono 07.06.2023 za 560 889 zł (8 614 zł/m²) i sprzedano 07.09.2023 za 827 876 zł (12 715 zł/m²), po 3,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 266 987 zł, czyli 47,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 07.06.2023, zł/m²

8 614

560 889 zł

Sprzedaż 07.09.2023, zł/m²

12 715

827 876 zł

Różnica cen, zł/m²

4 101

266 987 zł · 47,6%

Trzymanie

3,0 mies.

piętro: 1 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 3,0 mies. (92 dni)
Różnica cen brutto: 266 987 zł
ROI: 47,6%
ROI roczne: 368,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 600 zł/m² drożej, niż kupują

15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 000kupno13 10015 200kupnosprzedaż13 90016 500sprzedażkupno 8 614 zł/m²sprzedaż 12 715 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Stanisława Drabika 37 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.2025320 → 575 tys. zł+255+79,5%41 m²29,3 mies.1 p.odsprzedaż 10.2023584 → 908 tys. zł+324+55,4%70 m²2,7 mies.2 p. 03.2023373 → 375 tys. zł+2+0,7%44 m²1,6 mies.1 p.