Flip: Wrocław, Krzysztofa Komedy 19
35 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,2 m² pod adresem Krzysztofa Komedy 19 we Wrocławiu kupiono 03.06.2024 za 527 000 zł (14 984 zł/m²) i sprzedano 22.07.2024 za 610 000 zł (17 344 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 83 000 zł, czyli 15,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.06.2024, zł/m²
14 984
527 000 zł
Sprzedaż 22.07.2024, zł/m²
17 344
610 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 360
83 000 zł · 15,8%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (49 dni)
- Różnica cen brutto
- 83 000 zł
- ROI
- 15,8%
- ROI roczne
- 197,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,5%
- Ponad rynek
- +16,3 pp · 85 694 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00013 50014 00014 50015 00015 50016 00016 50017 00017 500mediana 13 800kupno12 40015 300kupnosprzedaż13 90015 800sprzedażkupno 14 984 zł/m²sprzedaż 17 344 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023384 → 685 tys. zł+301+78,5%54 m²38,9 mies.1 p.odsprzedaż
08.2023475 → 549 tys. zł+74+15,6%50 m²14,0 mies.2 p.
06.2022391 → 475 tys. zł+84+21,6%50 m²20,2 mies.2 p.odsprzedaż