Flip: Wrocław, Krzysztofa Komedy 19
50 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,6 m² pod adresem Krzysztofa Komedy 19 we Wrocławiu kupiono 02.06.2022 za 475 000 zł (9 573 zł/m²) i sprzedano 02.08.2023 za 549 000 zł (11 064 zł/m²), po 14,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 74 000 zł, czyli 15,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.06.2022, zł/m²
9 573
475 000 zł
Sprzedaż 02.08.2023, zł/m²
11 064
549 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 491
74 000 zł · 15,6%
Trzymanie
14,0 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,0 mies. (426 dni)
- Różnica cen brutto
- 74 000 zł
- ROI
- 15,6%
- ROI roczne
- 13,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,1%
- Ponad rynek
- -0,5 pp · -2 464 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 800kupno12 40015 300kupnosprzedaż13 90015 800sprzedażkupno 9 573 zł/m²sprzedaż 11 064 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2024527 → 610 tys. zł+83+15,8%35 m²1,6 mies.2 p.
12.2023384 → 685 tys. zł+301+78,5%54 m²38,9 mies.1 p.odsprzedaż
06.2022391 → 475 tys. zł+84+21,6%50 m²20,2 mies.2 p.odsprzedaż