Odsprzedaż: Wrocław, Krzysztofa Komedy 19

50 m² · 06.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 49,6 m² pod adresem Krzysztofa Komedy 19 we Wrocławiu kupiono 25.09.2020 za 390 791 zł (7 876 zł/m²) i sprzedano 02.06.2022 za 475 000 zł (9 573 zł/m²), po 20,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 84 209 zł, czyli 21,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 25.09.2020, zł/m²

7 876

390 791 zł

Sprzedaż 02.06.2022, zł/m²

9 573

475 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 697

84 209 zł · 21,6%

Trzymanie

20,2 mies.

piętro: 2 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 20,2 mies. (615 dni)
Różnica cen brutto: 84 209 zł
ROI: 21,6%
ROI roczne: 12,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują

14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 800kupno12 40015 300kupnosprzedaż13 90015 800sprzedażkupno 7 876 zł/m²sprzedaż 9 573 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Krzysztofa Komedy 19 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

07.2024527 → 610 tys. zł+83+15,8%35 m²1,6 mies.2 p. 12.2023384 → 685 tys. zł+301+78,5%54 m²38,9 mies.1 p.odsprzedaż 08.2023475 → 549 tys. zł+74+15,6%50 m²14,0 mies.2 p.