Flip: Wrocław, Beaty Artemskiej 8

65 m² · 10.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 65,1 m² pod adresem Beaty Artemskiej 8 we Wrocławiu kupiono 22.08.2022 za 524 071 zł (8 047 zł/m²) i sprzedano 04.10.2023 za 770 000 zł (11 823 zł/m²), po 13,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 245 929 zł, czyli 46,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 22.08.2022, zł/m²

8 047

524 071 zł

Sprzedaż 04.10.2023, zł/m²

11 823

770 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 776

245 929 zł · 46,9%

Trzymanie

13,4 mies.

piętro: parter · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 13,4 mies. (408 dni)
Różnica cen brutto: 245 929 zł
ROI: 46,9%
ROI roczne: 41,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 000 zł/m² drożej, niż kupują

16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 800kupno12 50015 100kupnosprzedaż13 90016 100sprzedażkupno 8 047 zł/m²sprzedaż 11 823 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Beaty Artemskiej 8 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

07.2025517 → 820 tys. zł+303+58,7%69 m²33,6 mies.2 p.odsprzedaż 05.2025510 → 860 tys. zł+350+68,7%69 m²33,8 mies.1 p.odsprzedaż 09.2023508 → 930 tys. zł+422+83,0%69 m²11,1 mies.3 p. 06.2023373 → 584 tys. zł+211+56,8%50 m²8,9 mies.parter 06.2023351 → 489 tys. zł+138+39,4%50 m²7,4 mies.1 p. 12.2022356 → 470 tys. zł+114+32,1%49 m²3,2 mies.1 p.