Flip: Wrocław, Beaty Artemskiej 8

50 m² · 06.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 49,5 m² pod adresem Beaty Artemskiej 8 we Wrocławiu kupiono 09.11.2022 za 350 856 zł (7 087 zł/m²) i sprzedano 23.06.2023 za 489 000 zł (9 877 zł/m²), po 7,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 138 144 zł, czyli 39,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 09.11.2022, zł/m²

7 087

350 856 zł

Sprzedaż 23.06.2023, zł/m²

9 877

489 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 790

138 144 zł · 39,4%

Trzymanie

7,4 mies.

piętro: 1 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 7,4 mies. (226 dni)
Różnica cen brutto: 138 144 zł
ROI: 39,4%
ROI roczne: 71,0%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 000 zł/m² drożej, niż kupują

16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 800kupno12 50015 100kupnosprzedaż13 90016 100sprzedażkupno 7 087 zł/m²sprzedaż 9 877 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Beaty Artemskiej 8 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

07.2025517 → 820 tys. zł+303+58,7%69 m²33,6 mies.2 p.odsprzedaż 05.2025510 → 860 tys. zł+350+68,7%69 m²33,8 mies.1 p.odsprzedaż 10.2023524 → 770 tys. zł+246+46,9%65 m²13,4 mies.parter 09.2023508 → 930 tys. zł+422+83,0%69 m²11,1 mies.3 p. 06.2023373 → 584 tys. zł+211+56,8%50 m²8,9 mies.parter 12.2022356 → 470 tys. zł+114+32,1%49 m²3,2 mies.1 p.