Flip: Wrocław, Beaty Artemskiej 8

49 m² · 12.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 49,4 m² pod adresem Beaty Artemskiej 8 we Wrocławiu kupiono 25.08.2022 za 355 874 zł (7 198 zł/m²) i sprzedano 01.12.2022 za 470 000 zł (9 506 zł/m²), po 3,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 114 126 zł, czyli 32,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 25.08.2022, zł/m²

7 198

355 874 zł

Sprzedaż 01.12.2022, zł/m²

9 506

470 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 308

114 126 zł · 32,1%

Trzymanie

3,2 mies.

piętro: 1 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 3,2 mies. (98 dni)
Różnica cen brutto: 114 126 zł
ROI: 32,1%
ROI roczne: 181,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 000 zł/m² drożej, niż kupują

16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 800kupno12 50015 100kupnosprzedaż13 90016 100sprzedażkupno 7 198 zł/m²sprzedaż 9 506 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Beaty Artemskiej 8 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

07.2025517 → 820 tys. zł+303+58,7%69 m²33,6 mies.2 p.odsprzedaż 05.2025510 → 860 tys. zł+350+68,7%69 m²33,8 mies.1 p.odsprzedaż 10.2023524 → 770 tys. zł+246+46,9%65 m²13,4 mies.parter 09.2023508 → 930 tys. zł+422+83,0%69 m²11,1 mies.3 p. 06.2023373 → 584 tys. zł+211+56,8%50 m²8,9 mies.parter 06.2023351 → 489 tys. zł+138+39,4%50 m²7,4 mies.1 p.