Odsprzedaż: Wrocław, Adama Kopycińskiego 31
67 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 67,2 m² pod adresem Adama Kopycińskiego 31 we Wrocławiu kupiono 10.03.2022 za 462 757 zł (6 883 zł/m²) i sprzedano 31.03.2025 za 850 000 zł (12 643 zł/m²), po 36,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 387 243 zł, czyli 83,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 43,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.03.2022, zł/m²
6 883
462 757 zł
Sprzedaż 31.03.2025, zł/m²
12 643
850 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 760
387 243 zł · 83,7%
Trzymanie
36,7 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,7 mies. (1 117 dni)
- Różnica cen brutto
- 387 243 zł
- ROI
- 83,7%
- ROI roczne
- 22,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 43,9%
- Ponad rynek
- +39,8 pp · 184 075 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 500 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 000kupno13 10015 300kupnosprzedaż13 90016 400sprzedażkupno 6 883 zł/m²sprzedaż 12 643 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2024595 → 1 100 tys. zł+505+85,0%83 m²32,9 mies.3 p.odsprzedaż
06.2024561 → 936 tys. zł+375+66,7%67 m²27,2 mies.4 p.odsprzedaż
09.2022289 → 510 tys. zł+221+76,6%39 m²6,1 mies.3 p.