Odsprzedaż: Wrocław, Adama Kopycińskiego 31

67 m² · 06.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 67,4 m² pod adresem Adama Kopycińskiego 31 we Wrocławiu kupiono 14.03.2022 za 561 365 zł (8 326 zł/m²) i sprzedano 20.06.2024 za 936 000 zł (13 883 zł/m²), po 27,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 374 635 zł, czyli 66,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 14.03.2022, zł/m²

8 326

561 365 zł

Sprzedaż 20.06.2024, zł/m²

13 883

936 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 557

374 635 zł · 66,7%

Trzymanie

27,2 mies.

piętro: 4 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 27,2 mies. (829 dni)
Różnica cen brutto: 374 635 zł
ROI: 66,7%
ROI roczne: 25,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 500 zł/m² drożej, niż kupują

14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 000kupno13 10015 300kupnosprzedaż13 90016 400sprzedażkupno 8 326 zł/m²sprzedaż 13 883 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Adama Kopycińskiego 31 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

03.2025463 → 850 tys. zł+387+83,7%67 m²36,7 mies.parterodsprzedaż 12.2024595 → 1 100 tys. zł+505+85,0%83 m²32,9 mies.3 p.odsprzedaż 09.2022289 → 510 tys. zł+221+76,6%39 m²6,1 mies.3 p.