Flip: Wrocław, Adama Kopycińskiego 31
39 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,4 m² pod adresem Adama Kopycińskiego 31 we Wrocławiu kupiono 18.03.2022 za 288 831 zł (7 333 zł/m²) i sprzedano 19.09.2022 za 510 000 zł (12 947 zł/m²), po 6,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 221 169 zł, czyli 76,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,1 mies. (185 dni)
- Różnica cen brutto
- 221 169 zł
- ROI
- 76,6%
- ROI roczne
- 207,0%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 500 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →