Flip: Wrocław, al. gen. Józefa Hallera 156
39 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,8 m² pod adresem al. gen. Józefa Hallera 156 we Wrocławiu kupiono 04.08.2022 za 350 000 zł (9 016 zł/m²) i sprzedano 08.01.2024 za 450 000 zł (11 592 zł/m²), po 17,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 28,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.08.2022, zł/m²
9 016
350 000 zł
Sprzedaż 08.01.2024, zł/m²
11 592
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 576
100 000 zł · 28,6%
Trzymanie
17,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,1 mies. (522 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 28,6%
- ROI roczne
- 19,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 19,6%
- Ponad rynek
- +9,0 pp · 31 576 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 400kupno10 00012 200kupnosprzedaż13 90015 100sprzedażkupno 9 016 zł/m²sprzedaż 11 592 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023309 → 440 tys. zł+131+42,4%39 m²21,7 mies.3 p.odsprzedaż
08.2022320 → 350 tys. zł+30+9,4%39 m²12,9 mies.2 p.