Flip: Wrocław, al. gen. Józefa Hallera 156
39 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,8 m² pod adresem al. gen. Józefa Hallera 156 we Wrocławiu kupiono 06.07.2021 za 320 000 zł (8 243 zł/m²) i sprzedano 04.08.2022 za 350 000 zł (9 016 zł/m²), po 12,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 9,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.07.2021, zł/m²
8 243
320 000 zł
Sprzedaż 04.08.2022, zł/m²
9 016
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
773
30 000 zł · 9,4%
Trzymanie
12,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,9 mies. (394 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 9,4%
- ROI roczne
- 8,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,9%
- Ponad rynek
- -5,5 pp · -17 661 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 400kupno10 00012 200kupnosprzedaż13 90015 100sprzedażkupno 8 243 zł/m²sprzedaż 9 016 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024350 → 450 tys. zł+100+28,6%39 m²17,1 mies.2 p.
10.2023309 → 440 tys. zł+131+42,4%39 m²21,7 mies.3 p.odsprzedaż