Odsprzedaż: Wrocław, al. gen. Józefa Hallera 156
39 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,4 m² pod adresem al. gen. Józefa Hallera 156 we Wrocławiu kupiono 28.12.2021 za 309 000 zł (7 853 zł/m²) i sprzedano 20.10.2023 za 440 000 zł (11 182 zł/m²), po 21,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 131 000 zł, czyli 42,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 28.12.2021, zł/m²
7 853
309 000 zł
Sprzedaż 20.10.2023, zł/m²
11 182
440 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 329
131 000 zł · 42,4%
Trzymanie
21,7 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,7 mies. (661 dni)
- Różnica cen brutto
- 131 000 zł
- ROI
- 42,4%
- ROI roczne
- 21,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,0%
- Ponad rynek
- +30,3 pp · 93 765 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 400kupno10 00012 200kupnosprzedaż13 90015 100sprzedażkupno 7 853 zł/m²sprzedaż 11 182 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024350 → 450 tys. zł+100+28,6%39 m²17,1 mies.2 p.
08.2022320 → 350 tys. zł+30+9,4%39 m²12,9 mies.2 p.