Flip: Wrocław, Żelazna 56
47 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,4 m² pod adresem Żelazna 56 we Wrocławiu kupiono 20.07.2023 za 335 000 zł (7 068 zł/m²) i sprzedano 31.10.2023 za 480 000 zł (10 127 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 000 zł, czyli 43,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.07.2023, zł/m²
7 068
335 000 zł
Sprzedaż 31.10.2023, zł/m²
10 127
480 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 059
145 000 zł · 43,3%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (103 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 000 zł
- ROI
- 43,3%
- ROI roczne
- 257,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,3%
- Ponad rynek
- +43,0 pp · 143 961 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
79 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 400kupno9 90012 300kupnosprzedaż13 40016 400sprzedażkupno 7 068 zł/m²sprzedaż 10 127 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023400 → 560 tys. zł+160+40,0%47 m²21,6 mies.1 p.odsprzedaż
02.2021322 → 370 tys. zł+49+15,1%47 m²1,5 mies.6 p.