Flip: Wrocław, Żelazna 56
47 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,4 m² pod adresem Żelazna 56 we Wrocławiu kupiono 23.12.2020 za 321 500 zł (6 783 zł/m²) i sprzedano 08.02.2021 za 370 000 zł (7 806 zł/m²), po 1,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 48 500 zł, czyli 15,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.12.2020, zł/m²
6 783
321 500 zł
Sprzedaż 08.02.2021, zł/m²
7 806
370 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 023
48 500 zł · 15,1%
Trzymanie
1,5 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,5 mies. (47 dni)
- Różnica cen brutto
- 48 500 zł
- ROI
- 15,1%
- ROI roczne
- 197,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,6%
- Ponad rynek
- +13,5 pp · 43 413 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
79 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 12 400kupno9 90012 300kupnosprzedaż13 40016 400sprzedażkupno 6 783 zł/m²sprzedaż 7 806 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023400 → 560 tys. zł+160+40,0%47 m²21,6 mies.1 p.odsprzedaż
10.2023335 → 480 tys. zł+145+43,3%47 m²3,4 mies.7 p.