Odsprzedaż: Wrocław, Miedziana 4

54 m² · 10.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 53,9 m² pod adresem Miedziana 4 we Wrocławiu kupiono 23.09.2021 za 421 468 zł (7 819 zł/m²) i sprzedano 21.10.2024 za 890 000 zł (16 512 zł/m²), po 36,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 468 532 zł, czyli 111,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 23.09.2021, zł/m²

7 819

421 468 zł

Sprzedaż 21.10.2024, zł/m²

16 512

890 000 zł

Różnica cen, zł/m²

8 693

468 532 zł · 111,2%

Trzymanie

36,9 mies.

piętro: parter · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 36,9 mies. (1 124 dni)
Różnica cen brutto: 468 532 zł
ROI: 111,2%
ROI roczne: 27,5%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują

50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 700kupno9 80012 600kupnosprzedaż13 20016 600sprzedażkupno 7 819 zł/m²sprzedaż 16 512 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Miedziana 4 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2025654 → 1 220 tys. zł+566+86,7%74 m²38,2 mies.6 p.odsprzedaż 07.2024378 → 700 tys. zł+322+85,2%37 m²33,2 mies.6 p.odsprzedaż 04.2024550 → 990 tys. zł+440+80,1%59 m²29,9 mies.8 p.odsprzedaż 11.2023332 → 558 tys. zł+226+67,8%37 m²26,1 mies.3 p.odsprzedaż 10.2023400 → 764 tys. zł+364+91,1%49 m²25,1 mies.parterodsprzedaż 07.2023426 → 630 tys. zł+204+48,0%41 m²21,7 mies.8 p.odsprzedaż 03.2023316 → 570 tys. zł+254+80,5%37 m²17,1 mies.parter 06.2022563 → 810 tys. zł+247+43,8%68 m²8,9 mies.6 p. 12.2021348 → 512 tys. zł+164+47,3%37 m²2,6 mies.2 p.