Flip: Wrocław, Miedziana 4

37 m² · 12.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 37,4 m² pod adresem Miedziana 4 we Wrocławiu kupiono 27.09.2021 za 347 677 zł (9 299 zł/m²) i sprzedano 15.12.2021 za 512 000 zł (13 694 zł/m²), po 2,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 164 323 zł, czyli 47,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 27.09.2021, zł/m²

9 299

347 677 zł

Sprzedaż 15.12.2021, zł/m²

13 694

512 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 395

164 323 zł · 47,3%

Trzymanie

2,6 mies.

piętro: 2 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 2,6 mies. (79 dni)
Różnica cen brutto: 164 323 zł
ROI: 47,3%
ROI roczne: 497,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują

50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 700kupno9 80012 600kupnosprzedaż13 20016 600sprzedażkupno 9 299 zł/m²sprzedaż 13 694 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Miedziana 4 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2025654 → 1 220 tys. zł+566+86,7%74 m²38,2 mies.6 p.odsprzedaż 10.2024421 → 890 tys. zł+469+111,2%54 m²36,9 mies.parterodsprzedaż 07.2024378 → 700 tys. zł+322+85,2%37 m²33,2 mies.6 p.odsprzedaż 04.2024550 → 990 tys. zł+440+80,1%59 m²29,9 mies.8 p.odsprzedaż 11.2023332 → 558 tys. zł+226+67,8%37 m²26,1 mies.3 p.odsprzedaż 10.2023400 → 764 tys. zł+364+91,1%49 m²25,1 mies.parterodsprzedaż 07.2023426 → 630 tys. zł+204+48,0%41 m²21,7 mies.8 p.odsprzedaż 03.2023316 → 570 tys. zł+254+80,5%37 m²17,1 mies.parter 06.2022563 → 810 tys. zł+247+43,8%68 m²8,9 mies.6 p.