Flip: Wrocław, Miedziana 4

37 m² · 03.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 37,2 m² pod adresem Miedziana 4 we Wrocławiu kupiono 04.10.2021 za 315 804 zł (8 485 zł/m²) i sprzedano 08.03.2023 za 570 000 zł (15 314 zł/m²), po 17,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 254 196 zł, czyli 80,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,1%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 04.10.2021, zł/m²

8 485

315 804 zł

Sprzedaż 08.03.2023, zł/m²

15 314

570 000 zł

Różnica cen, zł/m²

6 830

254 196 zł · 80,5%

Trzymanie

17,1 mies.

piętro: parter · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 17,1 mies. (520 dni)
Różnica cen brutto: 254 196 zł
ROI: 80,5%
ROI roczne: 51,4%
Rynek w tym czasie (okolica): 9,1%
Ponad rynek: +71,4 pp · 225 382 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują

50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 700kupno9 80012 600kupnosprzedaż13 20016 600sprzedażkupno 8 485 zł/m²sprzedaż 15 314 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Miedziana 4 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2025654 → 1 220 tys. zł+566+86,7%74 m²38,2 mies.6 p.odsprzedaż 10.2024421 → 890 tys. zł+469+111,2%54 m²36,9 mies.parterodsprzedaż 07.2024378 → 700 tys. zł+322+85,2%37 m²33,2 mies.6 p.odsprzedaż 04.2024550 → 990 tys. zł+440+80,1%59 m²29,9 mies.8 p.odsprzedaż 11.2023332 → 558 tys. zł+226+67,8%37 m²26,1 mies.3 p.odsprzedaż 10.2023400 → 764 tys. zł+364+91,1%49 m²25,1 mies.parterodsprzedaż 07.2023426 → 630 tys. zł+204+48,0%41 m²21,7 mies.8 p.odsprzedaż 06.2022563 → 810 tys. zł+247+43,8%68 m²8,9 mies.6 p. 12.2021348 → 512 tys. zł+164+47,3%37 m²2,6 mies.2 p.