Odsprzedaż: Wrocław, Miedziana 18

38 m² · 08.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 37,6 m² pod adresem Miedziana 18 we Wrocławiu kupiono 30.08.2022 za 367 488 zł (9 779 zł/m²) i sprzedano 05.08.2024 za 650 000 zł (17 296 zł/m²), po 23,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 282 512 zł, czyli 76,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 30.08.2022, zł/m²

9 779

367 488 zł

Sprzedaż 05.08.2024, zł/m²

17 296

650 000 zł

Różnica cen, zł/m²

7 518

282 512 zł · 76,9%

Trzymanie

23,2 mies.

piętro: 7 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 23,2 mies. (706 dni)
Różnica cen brutto: 282 512 zł
ROI: 76,9%
ROI roczne: 34,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują

29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 500kupno10 30012 200kupnosprzedaż13 40015 600sprzedażkupno 9 779 zł/m²sprzedaż 17 296 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Miedziana 18 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.2026443 → 650 tys. zł+207+46,7%49 m²45,4 mies.4 p.odsprzedaż 04.2026396 → 703 tys. zł+306+77,3%41 m²43,6 mies.7 p.odsprzedaż 12.2022390 → 420 tys. zł+30+7,8%41 m²3,4 mies.1 p. 10.2022411 → 565 tys. zł+154+37,4%49 m²2,2 mies.4 p.