Flip: Wrocław, Miedziana 18

41 m² · 12.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 40,7 m² pod adresem Miedziana 18 we Wrocławiu kupiono 16.09.2022 za 389 514 zł (9 561 zł/m²) i sprzedano 28.12.2022 za 420 000 zł (10 309 zł/m²), po 3,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 30 486 zł, czyli 7,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 16.09.2022, zł/m²

9 561

389 514 zł

Sprzedaż 28.12.2022, zł/m²

10 309

420 000 zł

Różnica cen, zł/m²

748

30 486 zł · 7,8%

Trzymanie

3,4 mies.

piętro: 1 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 3,4 mies. (103 dni)
Różnica cen brutto: 30 486 zł
ROI: 7,8%
ROI roczne: 30,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują

29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 12 500kupno10 30012 200kupnosprzedaż13 40015 600sprzedażkupno 9 561 zł/m²sprzedaż 10 309 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Miedziana 18 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.2026443 → 650 tys. zł+207+46,7%49 m²45,4 mies.4 p.odsprzedaż 04.2026396 → 703 tys. zł+306+77,3%41 m²43,6 mies.7 p.odsprzedaż 08.2024367 → 650 tys. zł+283+76,9%38 m²23,2 mies.7 p.odsprzedaż 10.2022411 → 565 tys. zł+154+37,4%49 m²2,2 mies.4 p.