Flip: Wrocław, Miedziana 18

49 m² · 10.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 49,0 m² pod adresem Miedziana 18 we Wrocławiu kupiono 02.08.2022 za 411 258 zł (8 400 zł/m²) i sprzedano 07.10.2022 za 565 000 zł (11 540 zł/m²), po 2,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 153 742 zł, czyli 37,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 02.08.2022, zł/m²

8 400

411 258 zł

Sprzedaż 07.10.2022, zł/m²

11 540

565 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 140

153 742 zł · 37,4%

Trzymanie

2,2 mies.

piętro: 4 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 2,2 mies. (66 dni)
Różnica cen brutto: 153 742 zł
ROI: 37,4%
ROI roczne: 479,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują

29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 12 500kupno10 30012 200kupnosprzedaż13 40015 600sprzedażkupno 8 400 zł/m²sprzedaż 11 540 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Miedziana 18 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.2026443 → 650 tys. zł+207+46,7%49 m²45,4 mies.4 p.odsprzedaż 04.2026396 → 703 tys. zł+306+77,3%41 m²43,6 mies.7 p.odsprzedaż 08.2024367 → 650 tys. zł+283+76,9%38 m²23,2 mies.7 p.odsprzedaż 12.2022390 → 420 tys. zł+30+7,8%41 m²3,4 mies.1 p.