Flip: Wrocław, Lwowska 21
36 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,5 m² pod adresem Lwowska 21 we Wrocławiu kupiono 13.03.2024 za 370 000 zł (10 423 zł/m²) i sprzedano 14.09.2024 za 573 000 zł (16 141 zł/m²), po 6,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 203 000 zł, czyli 54,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 13.03.2024, zł/m²
10 423
370 000 zł
Sprzedaż 14.09.2024, zł/m²
16 141
573 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 718
203 000 zł · 54,9%
Trzymanie
6,1 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,1 mies. (185 dni)
- Różnica cen brutto
- 203 000 zł
- ROI
- 54,9%
- ROI roczne
- 137,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,4%
- Ponad rynek
- +49,4 pp · 182 907 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
97 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 500kupno10 20012 300kupnosprzedaż13 90016 400sprzedażkupno 10 423 zł/m²sprzedaż 16 141 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2022300 → 384 tys. zł+84+28,0%35 m²1,8 mies.3 p.
08.2021230 → 256 tys. zł+26+11,3%25 m²12,9 mies.3 p.