Flip: Wrocław, Lwowska 21
25 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,1 m² pod adresem Lwowska 21 we Wrocławiu kupiono 13.07.2020 za 230 000 zł (9 163 zł/m²) i sprzedano 09.08.2021 za 256 000 zł (10 199 zł/m²), po 12,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 26 000 zł, czyli 11,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.07.2020, zł/m²
9 163
230 000 zł
Sprzedaż 09.08.2021, zł/m²
10 199
256 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 036
26 000 zł · 11,3%
Trzymanie
12,9 mies.
piętro: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,9 mies. (392 dni)
- Różnica cen brutto
- 26 000 zł
- ROI
- 11,3%
- ROI roczne
- 10,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,1%
- Ponad rynek
- +8,2 pp · 18 789 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
97 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 500kupno10 20012 300kupnosprzedaż13 90016 400sprzedażkupno 9 163 zł/m²sprzedaż 10 199 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2024370 → 573 tys. zł+203+54,9%36 m²6,1 mies.1 p.
01.2022300 → 384 tys. zł+84+28,0%35 m²1,8 mies.3 p.