Flip: Wrocław, Lwowska 21
35 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,4 m² pod adresem Lwowska 21 we Wrocławiu kupiono 16.11.2021 za 300 000 zł (8 475 zł/m²) i sprzedano 10.01.2022 za 384 000 zł (10 847 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 84 000 zł, czyli 28,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.11.2021, zł/m²
8 475
300 000 zł
Sprzedaż 10.01.2022, zł/m²
10 847
384 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 373
84 000 zł · 28,0%
Trzymanie
1,8 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (55 dni)
- Różnica cen brutto
- 84 000 zł
- ROI
- 28,0%
- ROI roczne
- 414,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,3%
- Ponad rynek
- +22,7 pp · 68 220 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
97 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 500kupno10 20012 300kupnosprzedaż13 90016 400sprzedażkupno 8 475 zł/m²sprzedaż 10 847 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2024370 → 573 tys. zł+203+54,9%36 m²6,1 mies.1 p.
08.2021230 → 256 tys. zł+26+11,3%25 m²12,9 mies.3 p.