Flip: Wrocław, Grabiszyńska 84
25 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,7 m² pod adresem Grabiszyńska 84 we Wrocławiu kupiono 30.01.2024 za 330 000 zł (13 344 zł/m²) i sprzedano 24.09.2024 za 399 000 zł (16 134 zł/m²), po 7,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 69 000 zł, czyli 20,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.01.2024, zł/m²
13 344
330 000 zł
Sprzedaż 24.09.2024, zł/m²
16 134
399 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 790
69 000 zł · 20,9%
Trzymanie
7,8 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,8 mies. (238 dni)
- Różnica cen brutto
- 69 000 zł
- ROI
- 20,9%
- ROI roczne
- 33,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,8%
- Ponad rynek
- +10,2 pp · 33 491 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
78 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 600kupno10 10012 400kupnosprzedaż14 10016 500sprzedażkupno 13 344 zł/m²sprzedaż 16 134 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024227 → 330 tys. zł+103+45,4%25 m²1,6 mies.parter
06.2021185 → 292 tys. zł+107+57,8%36 m²6,8 mies.5 p.