Flip: Wrocław, Grabiszyńska 84
36 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,0 m² pod adresem Grabiszyńska 84 we Wrocławiu kupiono 16.11.2020 za 185 000 zł (5 137 zł/m²) i sprzedano 10.06.2021 za 292 000 zł (8 109 zł/m²), po 6,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 107 000 zł, czyli 57,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.11.2020, zł/m²
5 137
185 000 zł
Sprzedaż 10.06.2021, zł/m²
8 109
292 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 971
107 000 zł · 57,8%
Trzymanie
6,8 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,8 mies. (206 dni)
- Różnica cen brutto
- 107 000 zł
- ROI
- 57,8%
- ROI roczne
- 124,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,1%
- Ponad rynek
- +50,7 pp · 93 820 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
78 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 600kupno10 10012 400kupnosprzedaż14 10016 500sprzedaż‹kupno 5 137 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 109 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2024330 → 399 tys. zł+69+20,9%25 m²7,8 mies.parter
01.2024227 → 330 tys. zł+103+45,4%25 m²1,6 mies.parter