Flip: Wrocław, Grabiszyńska 84
25 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,7 m² pod adresem Grabiszyńska 84 we Wrocławiu kupiono 12.12.2023 za 227 000 zł (9 179 zł/m²) i sprzedano 30.01.2024 za 330 000 zł (13 344 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 103 000 zł, czyli 45,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.12.2023, zł/m²
9 179
227 000 zł
Sprzedaż 30.01.2024, zł/m²
13 344
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 165
103 000 zł · 45,4%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (49 dni)
- Różnica cen brutto
- 103 000 zł
- ROI
- 45,4%
- ROI roczne
- 1 523,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,9%
- Ponad rynek
- +41,5 pp · 94 255 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
78 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 600kupno10 10012 400kupnosprzedaż14 10016 500sprzedażkupno 9 179 zł/m²sprzedaż 13 344 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2024330 → 399 tys. zł+69+20,9%25 m²7,8 mies.parter
06.2021185 → 292 tys. zł+107+57,8%36 m²6,8 mies.5 p.