Flip: Wrocław, Grabiszyńska 141

61 m² · 02.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 61,0 m² pod adresem Grabiszyńska 141 we Wrocławiu kupiono 25.06.2021 za 565 073 zł (9 264 zł/m²) i sprzedano 23.02.2022 za 700 000 zł (11 475 zł/m²), po 8,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 134 927 zł, czyli 23,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 25.06.2021, zł/m²

9 264

565 073 zł

Sprzedaż 23.02.2022, zł/m²

11 475

700 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 212

134 927 zł · 23,9%

Trzymanie

8,0 mies.

piętro: 6 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 8,0 mies. (243 dni)
Różnica cen brutto: 134 927 zł
ROI: 23,9%
ROI roczne: 37,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują

74 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 500kupno10 00012 300kupnosprzedaż13 40016 400sprzedażkupno 9 264 zł/m²sprzedaż 11 475 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Grabiszyńska 141 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.2024403 → 770 tys. zł+367+91,2%48 m²41,5 mies.1 p.odsprzedaż 03.2022418 → 491 tys. zł+73+17,4%48 m²9,7 mies.3 p. 12.2021299 → 445 tys. zł+146+48,7%32 m²8,7 mies.1 p.