Flip: Wrocław, Grabiszyńska 141
32 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,5 m² pod adresem Grabiszyńska 141 we Wrocławiu kupiono 17.03.2021 za 299 181 zł (9 492 zł/m²) i sprzedano 07.12.2021 za 445 000 zł (14 118 zł/m²), po 8,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 819 zł, czyli 48,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.03.2021, zł/m²
9 492
299 181 zł
Sprzedaż 07.12.2021, zł/m²
14 118
445 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 626
145 819 zł · 48,7%
Trzymanie
8,7 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,7 mies. (265 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 819 zł
- ROI
- 48,7%
- ROI roczne
- 72,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,5%
- Ponad rynek
- +36,3 pp · 108 557 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
74 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 500kupno10 00012 300kupnosprzedaż13 40016 400sprzedażkupno 9 492 zł/m²sprzedaż 14 118 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2024403 → 770 tys. zł+367+91,2%48 m²41,5 mies.1 p.odsprzedaż
03.2022418 → 491 tys. zł+73+17,4%48 m²9,7 mies.3 p.
02.2022565 → 700 tys. zł+135+23,9%61 m²8,0 mies.6 p.