Odsprzedaż: Wrocław, Żegiestowska 9

28 m² · 07.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 28,3 m² pod adresem Żegiestowska 9 we Wrocławiu kupiono 14.11.2023 za 332 175 zł (11 750 zł/m²) i sprzedano 17.07.2025 za 430 000 zł (15 210 zł/m²), po 20,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 97 825 zł, czyli 29,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 14.11.2023, zł/m²

11 750

332 175 zł

Sprzedaż 17.07.2025, zł/m²

15 210

430 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 460

97 825 zł · 29,5%

Trzymanie

20,1 mies.

piętro: 6 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 20,1 mies. (611 dni)
Różnica cen brutto: 97 825 zł
ROI: 29,5%
ROI roczne: 16,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują

28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 11 800kupno9 20011 700kupnosprzedaż12 70015 600sprzedażkupno 11 750 zł/m²sprzedaż 15 210 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Żegiestowska 9 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.2024318 → 389 tys. zł+71+22,2%28 m²9,4 mies.5 p. 08.2024441 → 625 tys. zł+184+41,9%43 m²7,7 mies.parter 05.2024464 → 655 tys. zł+191+41,2%45 m²5,2 mies.parter 12.2023459 → 626 tys. zł+167+36,4%38 m²1,2 mies.6 p.