Flip: Wrocław, Żegiestowska 9
38 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,6 m² pod adresem Żegiestowska 9 we Wrocławiu kupiono 31.10.2023 za 459 000 zł (12 194 zł/m²) i sprzedano 08.12.2023 za 626 000 zł (16 631 zł/m²), po 1,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 167 000 zł, czyli 36,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,2 mies. (38 dni)
- Różnica cen brutto
- 167 000 zł
- ROI
- 36,4%
- ROI roczne
- 1 869,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →