Odsprzedaż: Wrocław, Kazachstańska 6

52 m² · 01.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 52,2 m² pod adresem Kazachstańska 6 we Wrocławiu kupiono 09.06.2022 za 302 644 zł (5 800 zł/m²) i sprzedano 20.01.2025 za 720 000 zł (13 798 zł/m²), po 31,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 417 356 zł, czyli 137,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 09.06.2022, zł/m²

5 800

302 644 zł

Sprzedaż 20.01.2025, zł/m²

13 798

720 000 zł

Różnica cen, zł/m²

7 998

417 356 zł · 137,9%

Trzymanie

31,4 mies.

piętro: 2 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 31,4 mies. (956 dni)
Różnica cen brutto: 417 356 zł
ROI: 137,9%
ROI roczne: 39,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Wrocław)

Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują

598 flipów w całym mieście (Wrocław) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 900kupno9 30012 400kupnosprzedaż12 40015 700sprzedażkupno 5 800 zł/m²sprzedaż 13 798 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Kazachstańska 6 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2024198 → 408 tys. zł+210+105,7%32 m²27,8 mies.1 p.odsprzedaż 03.2024422 → 820 tys. zł+398+94,2%70 m²20,4 mies.parterodsprzedaż 02.2023299 → 400 tys. zł+101+33,6%50 m²6,6 mies.parter 12.2022451 → 620 tys. zł+169+37,6%74 m²5,8 mies.1 p.