Odsprzedaż: Wrocław, Kazachstańska 6

70 m² · 03.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 69,9 m² pod adresem Kazachstańska 6 we Wrocławiu kupiono 07.07.2022 za 422 362 zł (6 042 zł/m²) i sprzedano 18.03.2024 za 820 000 zł (11 731 zł/m²), po 20,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 397 638 zł, czyli 94,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 07.07.2022, zł/m²

6 042

422 362 zł

Sprzedaż 18.03.2024, zł/m²

11 731

820 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 689

397 638 zł · 94,2%

Trzymanie

20,4 mies.

piętro: parter · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 20,4 mies. (620 dni)
Różnica cen brutto: 397 638 zł
ROI: 94,2%
ROI roczne: 47,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Wrocław)

Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują

598 flipów w całym mieście (Wrocław) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 12 900kupno9 30012 400kupnosprzedaż12 40015 700sprzedażkupno 6 042 zł/m²sprzedaż 11 731 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Kazachstańska 6 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2025303 → 720 tys. zł+417+137,9%52 m²31,4 mies.2 p.odsprzedaż 10.2024198 → 408 tys. zł+210+105,7%32 m²27,8 mies.1 p.odsprzedaż 02.2023299 → 400 tys. zł+101+33,6%50 m²6,6 mies.parter 12.2022451 → 620 tys. zł+169+37,6%74 m²5,8 mies.1 p.