Odsprzedaż: Wrocław, Wiktora Brossa 1c

94 m² · 02.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 94,3 m² pod adresem Wiktora Brossa 1c we Wrocławiu kupiono 04.03.2021 za 634 000 zł (6 725 zł/m²) i sprzedano 14.02.2023 za 640 000 zł (6 788 zł/m²), po 23,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 6 000 zł, czyli 1,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 04.03.2021, zł/m²

6 725

634 000 zł

Sprzedaż 14.02.2023, zł/m²

6 788

640 000 zł

Różnica cen, zł/m²

6 000 zł · 1,0%

Trzymanie

23,4 mies.

piętro: 3 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 23,4 mies. (712 dni)
Różnica cen brutto: 6 000 zł
ROI: 1,0%
ROI roczne: 0,5%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 5 200 zł/m² drożej, niż kupują

14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 300kupno10 00012 000kupnosprzedaż14 70016 900sprzedażkupno 6 725 zł/m²sprzedaż 6 788 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Wiktora Brossa 1c i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2022660 → 750 tys. zł+90+13,6%97 m²9,2 mies.3 p. 01.2022471 → 580 tys. zł+109+23,1%63 m²9,4 mies.1 p. 12.2021505 → 560 tys. zł+55+10,9%69 m²5,9 mies.3 p.