Flip: Wrocław, Wiktora Brossa 1c

97 m² · 02.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 96,8 m² pod adresem Wiktora Brossa 1c we Wrocławiu kupiono 13.05.2021 za 660 400 zł (6 826 zł/m²) i sprzedano 18.02.2022 za 750 000 zł (7 752 zł/m²), po 9,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 89 600 zł, czyli 13,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 13.05.2021, zł/m²

6 826

660 400 zł

Sprzedaż 18.02.2022, zł/m²

7 752

750 000 zł

Różnica cen, zł/m²

926

89 600 zł · 13,6%

Trzymanie

9,2 mies.

piętro: 3 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 9,2 mies. (281 dni)
Różnica cen brutto: 89 600 zł
ROI: 13,6%
ROI roczne: 18,0%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 5 200 zł/m² drożej, niż kupują

14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 300kupno10 00012 000kupnosprzedaż14 70016 900sprzedażkupno 6 826 zł/m²sprzedaż 7 752 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Wiktora Brossa 1c i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2023634 → 640 tys. zł+6+1,0%94 m²23,4 mies.3 p.odsprzedaż 01.2022471 → 580 tys. zł+109+23,1%63 m²9,4 mies.1 p. 12.2021505 → 560 tys. zł+55+10,9%69 m²5,9 mies.3 p.