al. Wiśniowa, Wrocław — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy al. Wiśniowa (Borek) to 15 200 zł/m² — o 17% więcej niż na osiedlu Borek (13 000 zł/m²) i o 18% więcej niż w całym mieście (12 900 zł/m²).
W rejestrze jest 34 transakcje w 10 budynkach, w tym 2 flipy.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 10 000–11 100 zł/m², a odsprzedają po 13 400–16 200 zł/m² (na podstawie 24 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 600kupno10 00011 100kupnosprzedaż13 40016 200sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| al. Wiśniowa 19 | 11 100 | 1 | 0 |
| al. Wiśniowa 41 | 11 100 | 1 | 0 |
| al. Wiśniowa 83 | 17 300 | 2 | 1 |
| al. Wiśniowa 83a | 14 700 | 12 | 1 |
| al. Wiśniowa 85 | 16 800 | 4 | 0 |
| al. Wiśniowa 85a | 16 900 | 4 | 0 |
| al. Wiśniowa 85b | 13 400 | 3 | 0 |
| al. Wiśniowa 85c | 15 000 | 4 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
al. Wiśniowa 83a11.2023550 → 811 tys. zł+261+47,4%52 m²11,3 mies.5 p.
al. Wiśniowa 8307.2023530 → 670 tys. zł+140+26,4%47 m²6,4 mies.5 p.