Flip: Wrocław, al. Wiśniowa 83a
52 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,1 m² pod adresem al. Wiśniowa 83a we Wrocławiu kupiono 20.12.2022 za 550 000 zł (10 561 zł/m²) i sprzedano 28.11.2023 za 811 000 zł (15 572 zł/m²), po 11,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 261 000 zł, czyli 47,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.12.2022, zł/m²
10 561
550 000 zł
Sprzedaż 28.11.2023, zł/m²
15 572
811 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 012
261 000 zł · 47,4%
Trzymanie
11,3 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,3 mies. (343 dni)
- Różnica cen brutto
- 261 000 zł
- ROI
- 47,4%
- ROI roczne
- 51,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,4%
- Ponad rynek
- +34,0 pp · 187 187 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 600kupno10 00011 100kupnosprzedaż13 40016 200sprzedażkupno 10 561 zł/m²sprzedaż 15 572 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →