Flip: Wrocław, Edwarda Dembowskiego 74
68 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 68,4 m² pod adresem Edwarda Dembowskiego 74 we Wrocławiu kupiono 25.10.2024 za 980 000 zł (14 334 zł/m²) i sprzedano 20.06.2025 za 1 000 000 zł (14 626 zł/m²), po 7,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 2,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.10.2024, zł/m²
14 334
980 000 zł
Sprzedaż 20.06.2025, zł/m²
14 626
1 000 000 zł
Różnica cen, zł/m²
293
20 000 zł · 2,0%
Trzymanie
7,8 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,8 mies. (238 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 2,0%
- ROI roczne
- 3,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -3,3%
- Ponad rynek
- +5,3 pp · 52 037 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 500mediana 13 000kupno10 20013 400kupnosprzedaż13 20014 700sprzedażkupno 14 334 zł/m²sprzedaż 14 626 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024628 → 980 tys. zł+352+56,1%68 m²11,9 mies.1 p.