Flip: Wrocław, Edwarda Dembowskiego 74
68 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 68,4 m² pod adresem Edwarda Dembowskiego 74 we Wrocławiu kupiono 30.10.2023 za 628 000 zł (9 185 zł/m²) i sprzedano 25.10.2024 za 980 000 zł (14 334 zł/m²), po 11,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 352 000 zł, czyli 56,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.10.2023, zł/m²
9 185
628 000 zł
Sprzedaż 25.10.2024, zł/m²
14 334
980 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 148
352 000 zł · 56,1%
Trzymanie
11,9 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,9 mies. (361 dni)
- Różnica cen brutto
- 352 000 zł
- ROI
- 56,1%
- ROI roczne
- 56,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 17,3%
- Ponad rynek
- +38,8 pp · 243 546 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 13 000kupno10 20013 400kupnosprzedaż13 20014 700sprzedażkupno 9 185 zł/m²sprzedaż 14 334 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025980 → 1 000 tys. zł+20+2,0%68 m²7,8 mies.1 p.