Flip: Włocławek, Prymasa Stefana Wyszyńskiego 7

54 m² · 10.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 53,8 m² pod adresem Prymasa Stefana Wyszyńskiego 7 we Włocławku kupiono 12.08.2025 za 232 320 zł (4 318 zł/m²) i sprzedano 30.10.2025 za 395 000 zł (7 342 zł/m²), po 2,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 162 680 zł, czyli 70,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 12.08.2025, zł/m²

4 318

232 320 zł

Sprzedaż 30.10.2025, zł/m²

7 342

395 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 024

162 680 zł · 70,0%

Trzymanie

2,6 mies.

piętro: 4 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 2,6 mies. (79 dni)
Różnica cen brutto: 162 680 zł
ROI: 70,0%
ROI roczne: 1 061,5%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Włocławek

Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują

32 flipy w mieście Włocławek · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 500kupno4 0005 000kupnosprzedaż5 3007 300sprzedażkupno 4 318 zł/m²sprzedaż 7 342 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Prymasa Stefana Wyszyńskiego 7 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2026310 → 630 tys. zł+320+103,2%54 m²1,8 mies.1 p. 01.2026327 → 340 tys. zł+13+3,9%43 m²6,2 mies.5 p. 09.2025319 → 700 tys. zł+381+119,4%74 m²5,1 mies.4 p. 09.2025410 → 530 tys. zł+120+29,1%61 m²3,0 mies.6 p. 08.2025306 → 385 tys. zł+79+25,7%43 m²4,5 mies.4 p. 08.2025290 → 380 tys. zł+90+30,9%43 m²4,3 mies.3 p.